Middenzone met informele zitjes en facilitaire functies

Verander uw werkomgeving van risico tot asset

Verhoog uw productiviteit en voorkom onnodige verspillingen

600+

Succesvolle transformaties

25

Jaar ervaring

100%

Binnen budget

Een niet presterend kantoor is veel meer dan een kostenpost. Het is een rem op de groei en ontwikkeling van uw organisatie.

Daarom helpt WIAR als managementconsultant bedrijven met de afstelling van hun organisatie en huisvesting, om hiermee hun werkplek te transformeren tot een High Performance Workplace: een plek waar energie stroomt en stress verdwijnt, en je medewerkers de ruimte geeft om te presteren.


Als enige organisatieadvies- & projectmanagementbureau in Nederland combineren wij rentmeesterschap met risicodragende realisatie. En dat samen met de harde WIAR Garantie:


100% onafhankelijk

Management fee fixed price

Gegarandeerde opleverdatum

Bij WIAR snappen we dat de moderne kennisorganisatie voor complexe uitdagingen staat. Uw kantoorhuisvesting  vraagt om duurzame en flexibele oplossingen en moet ook competitief blijven. Tegelijkertijd heeft u een inspirerende werkomgeving nodig die toptalent aantrekt en laat excelleren.

In de traditionele vastgoedmarkt loopt u dan vaak tegen deze problemen:

  1. Inefficiëntie: U betaalt te veel voor kantoormeters die niet direct bijdragen aan uw productiviteit
  2. Risico's: Geen integrale aanpak of totaaloverzicht, deelbudgetten blijken te laag, en deadlines worden overschreden.
  3. Belangenverstrengeling: Adviezen worden gekleurd door financiële prikkels, verborgen marges en courtages van aanbieders.


Van visie naar werkelijkheid, zonder het risico.


Veel organisaties twijfelen over een werkplektransformatie door onzekerheid over kosten en effectiviteit. WIAR lost dit op door buiten de traditionele kaders te treden. Onze aanpak verbindt als trusted advisor de planvorming direct met het risicodragend realiseren.Zo transformeren we uw werkplek met de zekerheid van 25 jaar ervaring met deze beproefde 100% transparante methode. WIAR is uw strategisch partner van A t/m Z die staat voor wat zij belooft.

Stop met zoeken naar leveranciers. Kies voor een rentmeester

De meeste aanbieders zijn loyaal aan hun eigen product. Door afspraken met leveranciers werken ze met hoge marges, en leveren producten die niet perfect aansluiten bij wat u precies nodig heeft. Wij kiezen een radicaal andere weg. Als uw onafhankelijke partner garandeert WIAR 100% loyaliteit aan uw belangen, zonder ruggenspraak met de markt.

Wij zien wat anderen missen: de enorme waarde die verstopt zit in uw vierkante meters. Wij helpen u die waarde te verzilveren, zodat uw organisatie niet alleen presteert, maar excelleert.


De 75/5 Regel: De kleinste knop met de grootste impact

In kennisintensieve organisaties gaat gemiddeld 75% van de kosten naar talent en slechts 5% naar de werkomgeving. Toch bepaalt die kleine 5% hoe effectief die grote 75% rendeert. WIAR hanteert het hefboomprincipe: door uw werkomgeving strategisch te optimaliseren, ontgrendelt u het volledige potentieel van uw mensen. Een fractie meer focus op de werkplek vertaalt zich direct in lager verzuim, scherpere concentratie en gestroomlijnde processen. Het resultaat? Een marginale investering in huisvesting die een exponentiële winst in menselijk kapitaal oplevert.


Uw kantoor als Performance Engine: Gebouwd voor maximaal resultaat

Aan oppervlakkige veranderingen heeft u niks. Een nieuwe bureaustoel of een likje verf is geen strategie. Wij transformeren uw huisvesting tot een Performance Engine: een meetbaar instrument dat mens en organisatie laat excelleren. Als risicodragende partner gidsen wij u niet alleen; wij nemen de volledige verantwoordelijkheid voor het traject. Van de eerste strategische blauwdruk, het ontwerp, de implementatie tot en met het beheer.

Wij stemmen uw High Performance werkomgeving af op uw eisen van vandaag én de uitdagingen van morgen, zodat u fit for the future bent. 

Bij WIAR zorgen we voor:

Regie

Wij sturen het veranderproces integraal en vraaggestuurd aan van planvorming richting de benodigde leveranciers en aanbieders van vastgoed, bouw, inrichting en inventaris en services (in plaats van andersom). Door deze marktwerking krijgt u de beste prijs/kwaliteit die de markt te bieden heeft.

Zekerheid
Op basis van onze specifieke expertise  nemen wij de risico's van de planvorming en realisatie geheel van u over. Zo wordt uw project op beheerste wijze binnen budget en op tijd conform verwachtingen opgeleverd.

Transparantie
Wij werken samen met onze clienten aan het project op basis van 100% Open Book. Wij doen het veldwerk en u beslist en ziet precies waar elke euro heen gaat.
Inkoopkracht

Wij zorgen met slimme, effectieve en duurzame concepten voor gemiddeld 25-40% reductie op investeringskosten en exploitatielasten.

Workplace Performance

Verhoogde medewerkerstevredenheid en hogere productiviteit van uw medewerkers door een maatwerk high performance werkomgeving.

Onze Diensten

Strategie

Strategisch Development:


Hoe zorg ik dat mijn werkplekstrategie past het beste bij mijn organisatie?

Ontwerp

Project Management:


Welk interieurontwerp zorgt voor de optimale performance van mijn werkruimte?

Nieuwbouw ontwikkeling Fiberklaar Gent

Realisatie

Contract Management:


Hoe realiseer ik mijn ideale werkplek op tijd en binnen budget?


Beheer

Total Facility Management:
Welk werkplekbeheer is nodig om Arbo, Milieu en Veiligheid in de werkomgeving te garanderen?

Portfolio

In onze 25 jaar hebben wij veel verschillende klanten mogen helpen. Bekijk ons uitgebreide portfolio en lees meer over deze inspirerende projecten.

Werkzone met diversiteit aan soorten functionaliteiten

    Een strategische transformatie in 3 stappen

  • Fase 1: Analyse & werkplekstrategie (compact & productief). Wij analyseren uw organisatiedata. Hoe werken uw kenniswerkers écht? Wij ontwerpen een werkomgeving die comapact is (kostenbesparing) en productief (talentbehoud). Resultaat: Een gevalideerd Programma van Eisen dat past als een maatpak.

  • Fase 2: Regie & aanbesteding (scherp & onafhankelijk). Als uw rentmeester tenderen wij de benodigde zaken in de markt. Wij zetten aanbieders van vastgoed, bouw en inrichting in competitie om de beste prijzen en voorwaarden voor u te bedingen. Resultaat: De beste prijzen en contractvoorwaarden, zonder verborgen kosten.


  • Fase 3: Realisatie & risico-overdracht (vast & zeker). Wij realiseren de gewenste werkplektransformatie. Risicodragend. U ontvangt een sleutelklare, strategische werkomgeving tegen een vooraf gegarandeerde vaste contractsom. Resultaat: Oplevering van de overeengekomen kwaliteit binnen budget en contractplanning.

Ervaringen

Totaal Concept

“Het gaat erom dat een bedrijf als WIAR het vermogen heeft om een beeld te schetsen van de toekomst: over hoe het ook anders kan. Hun totaal-concept sprak ons enorm aan”.

Henk Loos

COO Nucletron / Elekta Nederland BV

Integriteit

“Het zijn integere jongens”

Drs. Richard Laan

Manager Finance, ICT & Sales

Ricardo Nederland BV 

Doorgronden

“Prima gasten, ze snappen het en duiken er echt in”

Jan Pieter de Ruiter

Directeur AXOFT IT & Telecom

Certified Management Consultant van WIAR Workplace Performance

Haalt uw organisatie alles uit uw werkomgeving?

'Goed genoeg' niet meer voldoende. Wij nodigen u uit voor een strategische sessie om het potentieel van uw werkomgeving te verkennen.